Znaleziono 122351 ogłoszeń (strona 1/100)

Lokale użytkowe Warszawa Śródmieście 60.0m2 wynajem - ul. T. chałubińskiego

2900 zł (48.33 zł / m2)

Do wynajęcia od zaraz 3-pokojowy lokal o pow. 60 m2, usytuowany na V piętrze 10 piętrowego budynku w Warszawie przy ul. Tytusa Chałubińskiego, vis á-vis Hotelu MARIOTT. Wejście g

Lokale użytkowe Warszawa Śródmieście 80.0m2 wynajem - ul. Pl. Konstytucji

4200 zł (52.5 zł / m2)

Do wynajęcia od zaraz lokal użytkowy 80m2 w centrum W-wy, Pl. Konstytucji. 5 pokoi (17m2, 13m2, 10m2, 9m2, 5m2), oddzielna kuchnia, łazienka i toaleta. Lokal położony na 3-cim pi

Lokale użytkowe Warszawa Mokotów 500.0m2 wynajem -

29000 zł (58.0 zł / m2)

STARY MOKOTÓW - Sielce - przy parku „Morskie Oko” ! ---- Budynek o funkcji biurowej ( lub szeroko pojętej usługowej ) - jako jeden z trzech znajdujących się na posesji zabudowanej

Lokale użytkowe Warszawa Śródmieście 87.0m2 wynajem - ul. Marszalkowska

4500 zł (51.72 zł / m2)

Trzypokojowy apartament po kapitalnym remoncie i wymianie wszystkich instalacji. Mieszkanie jest świetnie doświetlone. Obszerny salon wyposażony w komink połączony z w pełni wyposa

Lokale użytkowe Warszawa Mokotów 9.25m2 wynajem -

518 zł (56.0 zł / m2)

Powierzchnia biurowa w biurowcu starszego typu ,w związku z czym nie ma dodatkowych opłat - wszystko, łącznie z prądem jest zryczałtowane i zawarte w podanej cenie najmu ---- Budynek

Lokale użytkowe Gdynia Mały Kack 53.4m2 wynajem - ul. Sportowa

2670 zł (50.0 zł / m2)

LOKALE BIUROWE DO WYNAJĘCIA OPIS LOKALU: Lokal w nowym budynku biurowym, klasy A, nowoczesna bryła budynku, przestronny holl główny, z recepcją, wejście gości na podstawie identyfikacji

Lokale użytkowe Gdynia Mały Kack 108.7m2 wynajem - ul. Sportowa

5435 zł (50.0 zł / m2)

LOKALE BIUROWE DO WYNAJĘCIA OPIS LOKALU: Lokal w nowym budynku biurowym, klasy A, nowoczesna bryła budynku, przestronny holl główny, z recepcją, wejście gości na podstawie identyfikacji

Lokale użytkowe Warszawa Mokotów 250.0m2 wynajem -

14000 zł (56.0 zł / m2)

Powierzchnia biurowa w biurowcu starszego typu ,w związku z czym nie ma dodatkowych opłat - wszystko, łącznie z prądem jest zryczałtowane i zawarte w podanej cenie najmu ---- Budynek

Lokale użytkowe Gdynia Mały Kack 53.4m2 wynajem - ul. Sportowa

2670 zł (50.0 zł / m2)

LOKALE BIUROWE DO WYNAJĘCIA OPIS LOKALU: Lokal w nowym budynku biurowym, klasy A, nowoczesna bryła budynku, przestronny holl główny, z recepcją, wejście gości na podstawie identyfikacji

Lokale użytkowe Gdynia Mały Kack 162.0m2 wynajem - ul. Sportowa

8100 zł (50.0 zł / m2)

LOKALE BIUROWE DO WYNAJĘCIA OPIS LOKALU: Lokal w nowym budynku biurowym, klasy A, nowoczesna bryła budynku, przestronny holl główny, z recepcją, wejście gości na podstawie identyfikacji

Wynajem lokalu użytkowego – co powinniśmy wiedzieć



Jeśli chcemy wynająć lokal użytkowy, zapoznajmy się pierw z formalnymi i praktycznymi aspektami jakie towarzyszą tej umowie


Przed podpisaniem umowy
Kiedy zdecydujemy się na podpisanie najmu lokalu, powinniśmy wziąć pod uwagę jego lokalizację, stan w jakim go przyjmiemy, a także warunki jego użytkowania. Najwygodniejszym dla nas scenariuszem jest sytuacja, kiedy to nie musimy wprowadzać do lokalu żadnych znaczących zmian. Nie będziemy musieli wówczas ponosić większych nakładów finansowych. Jego położenie jest również istotnym aspektem, gdyż od tego może zależeć sukces naszej działalności gospodarczej. Co do kwestii warunków najmu, powinny one znaleźć się w umowie zapisane w sposób szczegółowy i jasny. Zbyt ogólnikowe prawa i obowiązki obu stron mogą w przyszłości powodować konflikty. Wszystko to, co nie zostanie zawarte w umowie, rozwiązują przepisy Kodeksu cywilny.


Kaucja za najem lokalu
Zanim zaczniemy na dobre korzystać z wynajmowanego lokalu, naszym obowiązkiem będzie wpłacenie na rzecz wynajmującego określonej kwoty. Jej wysokość, a także warunki jej zwrotu powinny znaleźć się w treści umowy. Kaucja stanowi bowiem formę zabezpieczenia w przypadku, kiedy to najemca będzie w sposób nienależyty użytkował lokal, czyli np. wyrządzi w nim jakieś szkody. Kaucja w takiej sytuacji staje się środkiem finansowym do pokrycia ewentualnych napraw, remontów. Może ona także służyć jako płatność na sfinansowanie zaległego czynszu bądź innych opłat. Jeżeli będziemy w sposób zgodny z umową korzystać z lokalu, kaucja zostanie nam zwrócona po zakończeniu trwania umowy najmu.


Umowa – obowiązki najemcy
W umowie tej powinno być zwartych kilka warunków, które dotyczyć będą użytkowania przez nas lokalu. Przede wszystkim, będziemy zobowiązani do utrzymywania go w stanie należytym, wykorzystywania zgodnie z ustalonym celem działalności, a także opłacania go w określonej kwocie do 10-go dnia każdego miesiąca. Poza obowiązkami, w umowie może znaleźć się także zakaz oddania w podnajem lokalu osobie trzeciej, bez uiszczania przez nią opłat. Jeśli będziemy postępowali niezgodnie z podpisaną umową, wynajmujący będzie mógł ją rozwiązać bez zachowania okresu wypowiedzenia.


Naprawy i konserwacja lokalu – prawa najemcy
My, jako strona użytkująca wynajmowany lokal, będziemy mogli za zgodą właściciela i na jego koszt, przeprowadzać większe naprawy m.in. instalacji (gazowej, wodociągowej), a także malować lokal. Usunięcie wszystkich usterek, które nie wiążą się z naszą działalnością i nie powstały z naszej winy, leży w obowiązku wynajmującego. Jest on również odpowiedzialny za utrzymanie porządku w tych pomieszczeniach, które są przystosowane do użytku wspólnego pozostałych mieszkańców/wynajmujących lokal.